Tổng Quan Dự Án

Trong các nhà máy sản xuất hiện đại, hệ thống HVAC đóng vai trò cốt lõi trong việc kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm và chất lượng không khí, đảm bảo môi trường làm việc ổn định, sản xuất liên tục. Tại Công ty TNHH Fuji Seal Việt Nam – nhà sản xuất bao bì hàng đầu thế giới – yêu cầu duy trì hệ thống HVAC hoạt động ổn định là yếu tố rất cần thiết.

Nhằm đáp ứng yêu cầu này, từ năm 2019 đến 2023, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Khởi Minh đã triển khai dự án bảo trì hệ thống HVAC Fuji Seal, bao gồm bảo trì Chiller, bảo trì hệ máy lạnh, AHU và FCU, thực hiện định kỳ theo quý và bảo trì tổng thể hằng năm.

• Thời gian thực hiện:
  • 2019: Khởi động bảo trì định kỳ Chiller, tháp giải nhiệt, AHU, FCU.
  • 2020: Thay thế bình bay hơi cho Chiller, kiểm tra toàn bộ hệ thống.
  • 2021: Hợp đồng bảo trì từ 01/01 đến 31/12, triển khai 4 đợt bảo trì quý.
  • 2022: Gia hạn hợp đồng đến 18/05/2023, tăng cường bảo trì phòng ngừa.
  • 2023: Tổng kiểm tra, đánh giá hiệu suất và bàn giao công việc bảo trì 

Việc bảo trì định kỳ giúp hệ thống HVAC vận hành ổn định, giảm thiểu sự cố đột xuất và tối ưu hiệu quả năng lượng – điều cực kỳ quan trọng trong sản xuất công nghiệp.

Chi Tiết Công Việc Thực Hiện

Bảo Trì Chiller

Quy trình bảo trì Chiller bao gồm kiểm tra toàn bộ hoạt động và ghi nhận thông số vận hành; kiểm tra mức dầu, màu dầu và nhiệt độ làm việc để đảm bảo dầu máy nén đạt chuẩn; đồng thời hiệu chỉnh van tiết lưu khi cần để giữ ổn định lưu lượng môi chất lạnh.

• Tần suất: Kiểm tra hàng quý + bảo trì tổng thể hằng năm.
• Vệ sinh: Lọc chữ Y, van 1 chiều, van bypass, đầu đo nhiệt – áp suất.
• Kiểm tra dầu & môi chất: Đo mức dầu, kiểm tra rò rỉ, thay phin lọc, nạp môi chất lạnh khi cần.
• Kiểm tra điện & điều khiển: Đo dòng điện máy nén, kiểm tra cách điện, siết chặt mối nối, hiệu chỉnh cảm biến.
• Kiểm tra cơ khí & vận hành: Đo rung, độ ồn, kiểm tra van tiết lưu, theo dõi nhiệt độ đầu nén.
• Hoàn tất: Vận hành chạy thử, ghi nhật ký và lập báo cáo gửi khách hàng.

Bảo Trì Chiller

>>>>>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Dự Án Bảo Trì Chiller Thay Quạt tại Bà Nà Hills SunWorld 2025

Bảo Trì AHU (Air Handling Unit)

Để duy trì hiệu suất làm việc ổn định và đảm bảo chất lượng không khí, bảo trì hệ thống HVAC tại Fuji Seal, đặc biệt là bảo trì AHU (Air Handling Unit).Quy trình bảo trì AHU được đội ngũ kỹ thuật chuyên môn triển khai cẩn trọng, giúp hệ thống vận hành bền bỉ và tiết kiệm năng lượng.

• Tần suất: 3–4 lần/năm
• Công việc:
  • Vệ sinh coil bằng hóa chất chuyên dụng.
  • Vệ sinh và thay lọc gió.
  • Kiểm tra motor quạt, dây curoa, bạc đạn, đo ampe motor để dự báo hỏng hóc.
  • Kiểm tra hệ thống van gió, van bypass, bảo ôn đường ống.

Bảo Trì AHU

>>>>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Các Dự Án Nâng Cấp, Cải Tạo Quạt EC-Motor Cho AHU và CRAH Tại Nhà Máy Intel 2018-2023

Bảo Trì FCU (Fan Coil Unit)

Để đảm bảo toàn bộ hệ thống HVAC tại Fuji Seal vận hành ổn định và mang lại hiệu suất làm mát tối ưu, việc bảo trì FCU (Fan Coil Unit) cần được thực hiện đều đặn 3–4 lần mỗi năm. Đây là hạng mục quan trọng giúp nâng cao chất lượng không khí, duy trì tuổi thọ thiết bị và giảm thiểu chi phí vận hành lâu dài.

• Tần suất: 3–4 lần/năm
• Công việc:
  • Vệ sinh coil, lọc gió.
  • Siết chặt đầu nối điện, kiểm tra valve, đo dòng quạt.
  • Điều chỉnh cân bằng hệ thống khi có rung lắc.

Bảo Trì Máy Lạnh Cục Bộ

Để đảm bảo môi trường làm việc luôn mát mẻ, an toàn và tiết kiệm điện năng, bảo trì hệ thống HVAC tại Fuji Seal, đặc biệt là hạng mục bảo trì máy lạnh cục bộ. Quy trình bảo trì toàn diện này giúp tăng tuổi thọ thiết bị và hạn chế tối đa sự cố đột xuất.

• Tần suất: 2–3 lần/năm
• Công việc:
  • Vệ sinh dàn ngưng, dàn lạnh, contactor, cảm biến.
  • Kiểm tra môi chất lạnh, bổ sung khi cần.
  • Đo thông số điện áp, dòng điện, rơ le bảo vệ.
  • Siết chặt đầu dây, kiểm tra độ rung, đề xuất sửa chữa.

Bảo Tri HVAC -Bảo Trì Máy Lạnh Cục Bộ

Kiểm Tra Hệ Thống Điều Khiển (BMS)

• Kiểm tra tín hiệu cảm biến, hiệu chỉnh cảnh báo.
• Đảm bảo khả năng điều khiển từ xa hoạt động ổn định.

Timeline Công Việc Theo Năm

Báo Cáo & Hồ Sơ Kỹ Thuật

• Báo cáo chi tiết: Ghi nhận tình trạng thiết bị, thông số đo đạc, hình ảnh trước/sau.
• Hồ sơ tổng kết năm: So sánh hiệu suất trước – sau bảo trì, đề xuất cải tạo.

Kết quả và lợi ích sau bảo trì

Việc thực hiện bảo trì hệ thống HVAC tại Fuji Seal định kỳ không chỉ đảm bảo quá trình sản xuất ổn định mà còn mang đến nhiều lợi ích dài hạn cho doanh nghiệp. Dưới đây là những kết quả nổi bật sau mỗi đợt bảo trì:

1. Hệ Thống Vận Hành Ổn Định, Không Gián Đoạn Sản Xuất

Sau khi được bảo trì, toàn bộ hệ thống HVAC tại Fuji Seal vận hành trơn tru, hạn chế tối đa sự cố bất ngờ. Điều này giúp dây chuyền sản xuất duy trì liên tục, đảm bảo tiến độ và chất lượng sản phẩm.

2. Giảm Thiểu Rò Rỉ Môi Chất – Tiết Kiệm Chi Phí

Công tác bảo trì định kỳ giúp phát hiện và khắc phục sớm các điểm rò rỉ môi chất lạnh, từ đó giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn và ngăn ngừa tổn thất năng lượng. Đây là giải pháp tiết kiệm chi phí vận hành hiệu quả cho doanh nghiệp.

3. Tăng Tuổi Thọ Thiết Bị, Giảm Tiêu Hao Năng Lượng

Việc vệ sinh, kiểm tra và điều chỉnh hệ thống thường xuyên giúp nâng cao tuổi thọ của các thiết bị HVAC. Đồng thời, hệ thống vận hành tối ưu giúp giảm tiêu hao năng lượng, góp phần tiết kiệm điện năng và bảo vệ môi trường.

4. Báo Cáo Kỹ Thuật Chuyên Nghiệp Sau Mỗi Đợt Bảo Trì

Sau mỗi lần bảo trì, Fuji Seal nhận được báo cáo kỹ thuật chi tiết, minh bạch về tình trạng máy móc. Báo cáo này giúp doanh nghiệp dễ dàng theo dõi lịch sử bảo trì, quản lý thiết bị và lập kế hoạch bảo dưỡng tiếp theo một cách chủ động.

Kết luận dự án

Dự án bảo trì hệ thống HVAC tại Fuji Seal 2019–2023 được triển khai bài bản, đúng tiến độ, giúp tối ưu hiệu suất vận hành, giảm chi phí và nâng cao độ tin cậy của toàn bộ hệ thống. Đây là minh chứng rõ ràng cho năng lực của Khởi Minh trong việc thực hiện dự án bảo trì HVAC cho các nhà máy quy mô lớn.

🔧 Bạn đang tìm giải pháp bảo trì hệ thống HVAC chuyên nghiệp?
Hãy để Khởi Minh đồng hành cùng bạn trong việc duy trì hiệu suất thiết bị, tối ưu chi phí vận hành.

📞 Hotline: 0.968.37.38.39
📧 Email: info@khoiminh.com